2006〜2016年築, 専有面積58.50㎡〜78.50㎡の平均販売価格
東京都
157.3万円/㎡
前年比+29.5%
練馬区
90.8万円/㎡
前年比-0.2%
パークホームズ練馬マスターズコート
東京都練馬区中村北二丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩10分
2011年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
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4階 / 68.5㎡の場合
相場
6,475万円
94.5万円/㎡
3,640
5,530
7,420
9,311
AI査定結果
推定相場価格
6,475万円
94.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,530万円〜7,420万円
80.7万円/㎡〜108.3万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年5月23日
パークホームズ練馬マスターズコート
6,980万円（101.9万円/㎡）/ 4階 / 68.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は95.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/06 | 6,980万円 | 101.9万円 | 4階 | 68.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 8,990万円 | 105.6万円 | 5階 | 85.1㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/11/26 | 9,200万円 | 108.1万円 | 5階 | 85.1㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/07/08 | 6,580万円 | 96.1万円 | 3階 | 68.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 7,080万円 | 93.3万円 | 3階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/01 | 7,480万円 | 98.5万円 | 3階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/30 | 6,780万円 | 90.5万円 | 3階 | 74.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/27 | 6,980万円 | 93.1万円 | 3階 | 74.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/16 | 6,430万円 | 93.9万円 | 1階 | 68.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/21 | 7,770万円 | 90.8万円 | 5階 | 85.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/21 | 6,580万円 | 96.1万円 | 1階 | 68.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/10 | 5,580万円 | 74.4万円 | 2階 | 74.95㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は96.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/06 | パークホームズ練馬マスターズコート 練馬区中村北二丁目 | 練馬駅10分 | 6,980万円 | 101.9万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2022/11/04 | リリーゼ練馬中村北 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅9分 | 5,000万円 | 92.4万円 | 54.14㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/04 | レジデンスコート練馬 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅10分 | 9,080万円 | 119.3万円 | 76.09㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 80戸 | RC |
| 2023/07/08 | イニシア練馬パークサイドステージ 練馬区中村一丁目 | 練馬駅10分 | 7,480万円 | 97.9万円 | 76.37㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/23 | レーベンリヴァーレ中村橋エターリア 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅8分 | 6,380万円 | 101.3万円 | 62.98㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2021/09/18 | パークホームズ練馬 練馬区中村一丁目 | 練馬駅12分 | 6,280万円 | 87.4万円 | 71.87㎡ | 3LDK+S | 3階 / 4階建 | 東 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2022/02/25 | プレシス練馬中村橋 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅12分 | 5,480万円 | 77.3万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/01 | クレヴィア練馬 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅6分 | 6,580万円 | 97.2万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/05 | リビオ練馬ソリスタ 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅2分 | 5,499万円 | 101.7万円 | 54.06㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.5%上昇、練馬区では0.2%下落しています。
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